Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 73м², 25/25 этаж

12 000 000 ₽ 164 400 ₽ за м²

ЖК Анапа, Пристанская 85

Телефон: показать телефон

Агентство, 30.05.2025

В закладки

Пожаловаться

В нoвом, отдаленнoм от шумныx дорог ЖК Лaдья в уютнейшем, тиxом и экoлoгичecки чиcтом районе гоpода с oчень красивыми и дoбpыми людьми в прибpeжной зoнe р. Boлга в 2-x блок-ceкциoннoм pазpaбoтанным пo индивидуальному пpоeкту бeсшoвным киpпично-мoнoлитнoм доме с утeплeнным фасaдом пpeдлaгается к приобретению шикарная, очень теплая(зимой работал только один радиатор в малой спальне), с максимальным количеством освещения, полностью укомплектованная дорогой мебелью и техникой с хорошей шумоизоляцией 2-х комнатная квартира с потрясающим видом на Волгу и собственным выходом на тихую набережную на которой в шаговой доступности есть места для купания и бетонный пляж с входом в Волгу из мелкой гальки. Квартира находится на 25 этаже с большим общим современным и теплым холлом на 6 квартир, закрывающимся на общий замок для хранения велосипедов, детских колясок и иного имущества. Выход из холла мимо трех новейших больших лифтов выводит на общую большую видовую лоджию с которой открывается шикарный вид. Квартира с двумя санузлами, дизайнерским ремонтом, собственной котельной(не дорогая коммуналка, на все стоят счетчики и пониженный коэффициент на электричество), двумя парковочными комплексами(закрытый трехэтажный многоуровневый и открытый на автоматическом шлагбауме прямо напротив подъезда) и множеством бесплатных парковочных мест с разметкой. Территория комплекса планируется к ограждению. Магнит, Красное и белое, магазин фрукты и овощи, Вайлдбериз и Озон сделают ваши покупки быстрыми и удобными. Масса детских площадок, закрытая спорт-площадка с футбольными воротами и баскетбольными кольцами с прилегающей зоной отдыха со скамейками и качелями вызовут у ваших детей любого возраста улыбки. Недалеко расположены школы N10 и 19, детские сады N65 и 69. Если вы пожелаете поехать в город на общественном транспорте, то остановка маршрутных такси находится в 20 метрах от дома. В квартире остается полностью все, что будет указано ниже, вплоть до утюга и робота-пылесоса, как говориться заехал и живи. В квартире после ремонта проживали около года. Все сделано для себя из дорогих и качественных материалов. Ваш глаз будет очень порадован при просмотре квартиры, а Волжский воздух, вода и наш прекрасный климат подарят вам прекрасный отдых если вы надумаете ее приобрести. Если Вам посчастливится жить в этом прекрасном месте, вы не захотите никуда переезжать. Причина продажи - расширение бизнеса и возможный переезд.
Вниманию иногородних покупателей, будущих студентов и их родителей: в г. Саратове через мост, который видно на одном из фото находится масса престижных университетов и дорога до них без пробок(у нас их не так много) в среднем 30-40 мин., в г. Энгельсе так же есть филиалы.
Планировка, мебель и техника:
Просторная прихожая со встроенным большим шкафом, с нишей для верхней одежды, а так же с удобным мягким сидением под которым находятся полки для размещения текущей обуви.
Просторная кухня-гостиная разделена на 3 зоны(приготовления пищи, приема пищи и зоной отдыха):
Зона приготовления пищи оснащена очень вместимым кухонным гарнитуром с холодильником, встроенным духовым шкафом, микроволновой печью, индукционной варочной поверхностью и посудомоечной машиной. Так же есть электрогриль, мультиварка, тостер, вытяжка и электрочайник. Подача водоснабжения производится через систему фильтрации.
Зона приема пищи оснащена большим столом(который можно разложить и установить в зону отдыха при приеме гостей) и четырьмя мягкими удобными крутящимися креслами.
Зона отдыха со дизайнерскими шторами оснащена большим и удобным диваном, черной глянцевой сплит-системой, ТВ-тумбой, дорогим тонким телевизором LG ОLЕD 65 с поворотным механизмом, который удобно просматривать как с зоны отдыха, так и с зоны приема пищи, консолью Хbох последней серии, а так же эксклюзивной беспроводной и мощной акустической системой британского бренда Nаmе Мu-sо 2-nd Gеnеrаtiоn которая управляется с любого смартфона и подключается к телевизору и консоли.
Два просторных санузла:
1. В большой сп

Количество комнат 2

Общая площадь 73 м²

Этаж 25

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 25

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт хороший

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 25 м²

Отопление центральное