Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 44м², 1/5 этаж

4 600 000 ₽ 104 100 ₽ за м²

ЖК Центр, Ленина 17

Телефон: показать телефон

Агентство, 13.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается 2-х комнатная квартира в центре Энгельса общей площадью 44,2 кв.м., кухня 6 кв.м. Современный ремонт выполнен в нейтральных тонах, что позволяет новым владельцам заселяться без дополнительных вложений, а расположение на первом этаже делает объект удобным для семей с маленькими детьми, пожилых людей или тех, кто ценит быстрый доступ на улицу без подъема по лестнице,а также для подъема велосипедов и тяжелых сумок :) Удачная планировка позволяет использование в коммерческих целях: переоформить документы и сделать вход.
Расположение объекта обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневной жизни. В шаговой доступности находятся детский сад, школа, продуктовые магазины и остановки общественного транспорта с маршрутами как по городу, так и до Саратова. Во дворе оборудована детская площадка, а в нескольких минутах ходьбы — набережная Волги и парк, что делает это место привлекательным для любителей прогулок на свежем воздухе.
Квартира подходит не только для проживания, но и для коммерческого использования: удачная планировка и отдельный вход (при переоформлении) позволяют разместить здесь офис, небольшой салон или кабинет. Документы готовы к сделке, возможна помощь в оформлении ипотеки у банков-партнеров. Объект представляет собой выгодное вложение благодаря сочетанию удобного расположения, качественного ремонта и универсальности использования.
Успевайте купить, такие предложения на рынке редкость!

Код пользователя: 182467
Номер в базе: 8523999

Количество комнат 2

Общая площадь 44 м²

Этаж 1

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 5

Балкон есть

Год постройки дома 1972

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 6 м²

Отопление центральное