Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 80м², 7/9 этаж

6 299 990 ₽ 78 600 ₽ за м²

Тельмана 23а

Телефон: показать телефон

Агентство, 31.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Продаётся светлая, просторная квартира с хорошим, современным евроремонтом, в Энгельсе, на улице Тельмана, дом 23А. Общая площадь — 80.2 кв.м., жилая площадь — 58 кв.м., кухня — 15 кв.м.
Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1994 году. Высота потолков составляет 2.75 метра - это идеальный вариант для семьи, желающей жить в уюте и комфорте.

Квартира с евроремонтом, где продуман каждый элемент интерьера. Просторная, большая кухня, где можно не только готовить, но и собираться всей семьёй. Удобная планировка включает один раздельный санузел.
Окна квартиры выходят на разные стороны: на улицу - южная сторона, и во двор - северная сторона, что обеспечивает хорошую инсоляцию и проветриваемость комнат. Две большие, застеклённые и утеплённые лоджии, площадью 6.2 кв.м. и 4.2 кв.м., добавляют дополнительные места для отдыха или хранения вещей.
Квартира очень тёплая. Везде натяжные потолки.
Установлены все счётчики - на электроэнергию, холодную и горячую воду, газ. В коридоре есть удобная ниша для одежды (шкафа).
В квартире остаётся кухонный гарнитур, газовая плита, вытяжка.
Есть небольшая бытовая комната, площадью 4 кв.м., и гостиная = 9.4 кв.м.

Дом ухоженный, оснащён пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает жизнь здесь максимально комфортной. Хорошие, спокойные соседи.
В подъезде установлена стальная дверь с домофоном, пластиковые окна, недавно сделан ремонт. Подъезд чистый, подвал сухой.
Ведётся видеонаблюдение, поэтому Ваш авто всегда под присмотром.
Двор - закрытая территория.
Парковка наземная, во дворе, поэтому всегда есть место для вашего автомобиля.

Вокруг дома развитая инфраструктура: рядом находятся 1-я школа, 12-я - кадетская школа, детские сады, 1-я поликлиника, сетевые магазины и торгово-развлекательные центры - ТРЦ "Облака", ТЦ "Аврора". Всё необходимое для жизни в шаговой доступности!
Отличная транспортная развязка в любой конец города и в г.Саратов, позволяет быстро добраться до всех значимых точек города.
До набережной реки Волга и Парка - 10...15 минут пешком.

Данная квартира в собственности 30 лет. Без долгов и обременений. 1 взрослый собственник. Прописанных нет.
Если у вас ипотека или материнский капитал, то эта квартира подходит под них, что делает покупку ещё более доступной.
Все документы готовы к сделке, и вы можете быть полностью уверены в юридической чистоте данного объекта.

ХОРОШИЙ ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ !!!

Используйте отличный шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! И кто знает, может быть это будете именно Вы.
Сделайте правильный выбор в пользу комфортного жилья своей мечты, для себя и своей семьи!
Звоните, записывайтесь и приходите на просмотр в любое удобное для Вас время, и лично убедитесь в преимуществах этой квартиры.