Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 64м², 5/9 этаж

4 880 000 ₽ 76 800 ₽ за м²

ЖК Центр, Тельмана 5

Телефон: показать телефон

Агентство, 07.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Трёхкомнатная квартира в центре Энгельса площадью 63,6 м² сочетает удобную планировку и выгодное расположение в развитом районе. Изолированные комнаты с окнами на разные стороны обеспечивают равномерное естественное освещение и хорошую вентиляцию. Кухня 8 м² полностью укомплектована мебелью и техникой, что позволяет заселиться сразу после покупки. Рациональная планировка разделяет жилые и общие зоны, создавая комфортные условия как для семейного проживания, так и для приёма гостей.

Квартира оснащена современными пластиковыми окнами с повышенной шумоизоляцией, что минимизирует уличный шум, несмотря на центральное расположение. Застеклённый балкон увеличивает полезную площадь и может служить дополнительным местом для хранения или зоной отдыха. Состояние объекта позволяет въехать без ремонта — все коммуникации исправны, стены и перекрытия в хорошем состоянии.

Главное преимущество — инфраструктура района. В шаговой доступности расположены школа 33, МЭЛ, детские сады, аптеки и продуктовые магазины, а также крупные торговые центры "Лазурный" и "Облака" с широким ассортиментом товаров и услуг. Близость к городскому парку и набережной Волги открывает возможности для прогулок, занятий спортом и отдыха на природе. Транспортная доступность на высоком уровне: остановки общественного транспорта находятся в 2 минутах ходьбы, выезд на основные магистрали занимает не более 5 минут, что упрощает перемещение по городу и за его пределы.

Для покупателей доступны гибкие условия оплаты, включая ипотечное сопровождение. Сделка сопровождается полной юридической проверкой документов, обеспечивающей безопасность и прозрачность сделки. Квартира идеально подойдёт для семьи с детьми благодаря близости образовательных учреждений и парковых зон, а также для тех, кто ценит время и удобство центрального расположения с развитой инфраструктурой.

Код пользователя: 177307
Номер в базе: 7866180

Количество комнат 3

Общая площадь 64 м²

Этаж 5

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 9

Балкон есть

Год постройки дома 1979

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 8 м²

Отопление центральное