Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 69м², 9/12 этаж

6 400 000 ₽ 92 800 ₽ за м²

мкр. Химиков, проспект Химиков 3/25

Телефон: показать телефон

Собственник, 31.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Уютная трёхкомнатная квартира с красивыми видами на город.

С высокого этажа открывается широкая панорама Энгельса, а в ясную погоду можно увидеть горы Саратова. Закаты из окон и с балкона — отдельное удовольствие. С другой стороны квартиры окна выходят во двор, поэтому дома тихо и спокойно.

Общая площадь — 68,4 м², просторная кухня — 15 м². Квартира расположена на 9 этаже 10-этажного дома (есть технический этаж). Окна выходят на две стороны, благодаря чему в квартире много света и ощущается пространство.

Сделан аккуратный косметический ремонт, установлена новая входная дверь. Просторная кухня отлично подходит для семейных ужинов и встреч с друзьями. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Балкон остеклён — можно обустроить место для отдыха или дополнительное хранение.

Дом 2017 года постройки, в хорошем состоянии, оборудован грузовым лифтом. Тамбур на две квартиры создаёт ощущение приватности и порядка. Подъезд чистый, подвал сухой. Во дворе есть детская площадка, ухоженные клумбы и парковка для автомобилей.

Район комфортный для жизни: рядом школы, детские сады, клиники и магазины. В пяти минутах пешком расположен гипермаркет Лента. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую часть города.

Локация считается перспективной: рядом развивается агропромышленный парк Энгельсский на территории бывшего Химволокно — тепличный комплекс, логистический центр и переработка сельхозпродукции. Такие проекты обычно приводят к появлению новых рабочих мест и повышению интереса к району.

Квартира продаётся от собственника, без обременений.
Приглашаем на просмотр — вы сможете лично оценить атмосферу квартиры и её виды. Записывайтесь на удобное время.