Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 47м², 3/5 этаж

3 800 000 ₽ 81 200 ₽ за м²

мкр. Энгельс-1, микрорайон Энгельс-1 76

Телефон: показать телефон

Агентство, 13.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается двухкомнатная квартира площадью 46,8 кв. м на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома в тихом спальном районе. Квартира отличается удачной планировкой: изолированные комнаты, кухня 8 кв. м и раздельный санузел. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и отсутствие уличного шума. В квартире выполнен свежий косметический ремонт с качественной отделкой — стены покрашены, полы ламинат, установлены металлопластиковые окна. Два застекленных балкона увеличивают полезную площадь и могут использоваться как зона хранения или дополнительное пространство для отдыха. Остается кухонный гарнитур и диван, что позволит новым владельцам сэкономить на первоначальном обустройстве.

Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности супермаркеты, аптеки, детские сады и школа. Остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы обеспечивает удобную транспортную доступность до центра города и основных магистралей. Рядом расположены парковая зона и спортивные площадки, что делает район привлекательным для семей с детьми и тех, кто ведет активный образ жизни.

Квартира находится в юридически чистом состоянии — один взрослый собственник, отсутствие обременений и долгов по коммунальным платежам. Возможны различные варианты расчетов, включая ипотеку и материнский капитал. Сделка пройдет максимально прозрачно — полная сумма будет указана в договоре купли-продажи. Объект подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость с целью последующей сдачи в аренду. Для осмотра доступен в любое удобное время.

Код пользователя: 75398
Номер в базе: 8557907

Количество комнат 2

Общая площадь 47 м²

Этаж 3

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 5

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 8 м²

Отопление центральное