Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 41м², 24/26 этаж

6 300 000 ₽ 153 700 ₽ за м²

ЖК На Лесозаводской, Шурова Гора 7/17А

Телефон: показать телефон

Агентство, 22.04.2024

В закладки

Пожаловаться

В продаже эксклюзивная теплая, уютная 1-комнатная видовая квартира с новым ремонтом, выполненным в стиле неоклассика на 24/26 этаже монолитного дома 2021г. по адресу: г. Энгельс, ул. Шурова Гора, д.7/17А.
Никакой комиссии при покупке!!!
Светлая и новая квартира в которой никто не жил.
В квартире выполнен дорогостоящий ремонт строго по дизайнерскому проекту из качественных материалов НЕ ДЛЯ ПРОДАЖИ, а для СЕБЯ!
Большая кухня гостиная (23,5 кв.м.)+ выделенная зона спальни за стеклянной перегородкой (7 кв.м.)
Совмещённый санузел (6 кв.м.). Электрополотенцесушитель скрытого монтажа. Проточный водонагреватель Electrolux. Каменная столешница с отведённым местом и подводом коммуникаций для стиральной машины. Продуманная система хранения с зеркальными фасадами над инсталляцией с возможностью хранения необходимых вещей и скрытой розеткой (для подзарядки бытовых приборов).
Лоджия утеплена, включая пол и потолок.
Стяжка, штукатурка - РУЧНАЯ. Стены выровнены по маякам, декоративная краска. Дозированное добавление лепнины (натуральный гипс) в виде стеновых 3D-панелей, карнизов и молдингов. Плитка - широкоформатный керамогранит (производство Турция), под керамогранитом везде тёплый пол (лоджия, кухня, коридор, ванная). Сплит-система. Куплены по дизайн-проекту все осветительные приборы: дополняет комнату люстра в современном стиле, вспомогательным светом служат встроенные точечные светильники , трековые и подвесные светильники с разноуровневым расположением, бра. Увеличенные оконные проемы с боковым видом на Волгу.
Бюджетные коммунальные платежи!
Тихий ухоженный двор, видео наблюдение как в подъезде, так и во дворе, просторная наземная парковка. В нескольких шагах школа и детский садик!
Закрытая территория, автоматические ворота, умный домофон (возможность открывать входную дверь со смартфона)
Отличное местоположение - настоящая находка для ценящих комфорт людей.
ЖК "На Лесозаводской" - самый современный технологичный, монолитнокаркасный 26-этажный дом со своей крышной котельной от компании "Кронверк"
ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ:
выровнены стены и пол по маякам, усилена шумоизоляция
новая проводка, счетчики, трубы, стояки
входная дверь с усиленной защитой, надежные замки
пластиковые стеклопакеты на всех окнах, увеличенные оконные проёмы
на полу 4х фазный ламинат премиум качества
плитка - широкоформатный керамогранит
встроенная кухня со всей необходимой бытовой техникой
натяжные потолки во всей квартире
БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ:
ухоженный двор с видео наблюдением
закрытая территория
детская площадка во дворе
просторная наземная парковка
три бесшумных скоростных лифта (два грузовых, один пассажирский)
удобные асфальтированные пешеходные дорожки
никто не прописан, 1 взрослый собственник
солидные, хорошие соседи
шикарный вид на р. Волга из окон
ИНФРАСТРУКТУРА:
Школа и детский сад в нескольких шагах от дома
Детская и взрослая поликлиники в шаговой доступности
Супермаркеты, магазины, базары
Салоны красоты
Спортивные секции
Транспортная развязка в любую ч