Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 52м², 6/9 этаж

4 600 000 ₽ 88 900 ₽ за м²

Тельмана 132

Телефон: показать телефон

Агентство, 25.04.2024

В закладки

Пожаловаться

"Чешка" с большой лоджией! Не знаком с такими? Прочитай текст ниже.
Квартиры-чешки считаются люксовыми вариантами двухкомнатных планировок.
Первая особенность. Две изолированные комнаты разделены друг от друга кухней. Т.е. между гостиной и спальней располагаются толстая несущая стена, кухня и еще одна стена. Особенно удобно для проживания с детьми или людям с повышенными требованиями к тишине - такая конфигурация комнат позволяет НЕ слышать, что происходит в другой комнате, даже если там включена громкая музыка или ночью работает телевизор.
Вторая особенность. Огромная лоджия, на которую выходят окна гостиной и кухни. На практике существует три часто встречающихся варианта использования:
А) после утепления лоджия служит как еще одна небольшая комната (кабинет или оранжерея общей площадью 6 кв.м.);
Б) после демонтажа кухонного окна с подоконником и разделения лоджии пополам площадь кухни увеличивается с 8 кв.м. до 11 кв.м. (за счет коридорных кладовок площадь кухни можно поднять до 12 кв.м.);
В) в дальнем конце лоджии устанавливается система хранения сезонных вещей (дополнительная теплая кладовая).
Общая площадь квартиры вместе с лоджией составляет без малого 60 кв.м.
Еще одна особенность этой квартиры - расположение дома. Во дворе Детский сад 17. Из окон прекрасно видно Школу 1. Через дорогу буквально под окнами ТЦ Аврора и Макдональдс. Дом кирпичный, девятиэтажный. В подъезде тамбур с одним соседом.
В квартире начали делать косметический ремонт (фото до начала ремонта). После окончания ремонта цена будет значительно выше.
ЗВОНИТЕ и приходите смотреть! Номер в базе: J1136

Количество комнат 2

Общая площадь 52 м²

Этаж 6

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 9

Балкон есть

Год постройки дома 1980

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 9 м²

Отопление центральное