Продажа: Дом 1083м², 3-этажный, участок 15 сот.

155 000 000 ₽ 143 200 ₽ за м²

Берег кп, ул. 1-я Береговая, 99

Телефон: показать телефон

Агентство, 28.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается капитальный загородный дом площадью 1082,5 кв. м на участке 14,5 соток в закрытом поселке "Берег". Объект расположен во второй линии от воды, всего в 50 метрах от набережной Волги, что гарантирует постоянный доступ к реке и панорамные виды из окон. Дом возведен с применением материалов премиум-класса: монолитный фундамент толщиной 65 см, с дополнительным утеплением, трехслойная американская кровля "CertainTheed" с 50-летней гарантией.
В составе объекта: 2-й этаж— 4 спальни с санузлом. два балкона на две стороны один на еловую просеку и второй с выходом на большую террасу с видом на Волгу и Саратов.
1-й этаж - имеет кухонную зону с выходом на летнюю террасу, обеденную гостиную и зону отдыха с камином, Бассейн 126 метров с панорамными окнами, сауну, хамам, комнату отдыха. Два санузла , кабинет, гостевую комнату.
Минус первый этаж - холодная комната для хранения, прачечная, комната домохозяйки, гостевая комната , гардеробные, два санузла, зал ТВ, кинозал, Винная комната, спорт зал, массажная комната.
Гараж в доме на два автомобиля, + навес на въезде в гараж на три автомобиля.
Также есть материал для завершения отделки фасада, декоративные элементы и клинкер в наличии. Планировка отличается рациональностью и масштабом: здесь реализован второй свет, создающий ощущение простора, а панорамное остекление наполняет интерьеры естественным светом и открывает виды на Волгу и Саратов.
Поселок обеспечен развитой инфраструктурой: круглосуточное видеонаблюдение, спортивные и детские площадки, зона для выгула животных, собственный пляж и выход к хвойному лесу. При этом сохраняется отличная транспортная доступность и близость к городской черте.
Дом подходит для постоянного проживания или инвестиций в недвижимость премиум-сегмента.
Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет.
Рассмотрим все виды расчетов и варианты обмена! Торг!
Помогу оформить и одобрить ипотеку. Гарантия безопасности сделки.

Код пользователя: 118335
Номер в базе: 10244874