Продажа: Дом 69м², 1-этажный, участок 3 сот.

3 350 000 ₽ 48 900 ₽ за м²

Кольцевой проезд, 26А

Телефон: показать телефон

Агентство, 29.10.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 78483975. Продаётся кирпичный дом в центре Энгельса

Уникальное предложение! Дом с участком в самом сердце города — идеальное сочетание уюта частного жилья и удобства центральной локации.

Основные параметры:

- Собственность: 1 собственник, 1 прописанный человек (чистота юридических документов).

- Адрес: Центр Энгельса, заезд с двух улиц — Революционной и Профсоюзной (удобный подъезд и парковка).

- Инфраструктура в шаговой доступности (до 1 км):

— Детский парк (бывший кинотеатр "Родина");

— Взрослая и детская поликлиники;

— 3 школы;

— Новая асфальтированная дорога (150 м от дома).

Описание дома:

- Год постройки: 1965.

- Материал: полноценный кирпич (прочность, теплоизоляция).

- Планировка:

— 3 спальни, зал, столовая, кухня, ванная;

— 2 проходные комнаты (можно использовать как кабинеты, гардеробные или зоны хранения).

- Полы: комбинированные — бетонные (долговечность) и деревянные (уют) с погребами под ними (удобное хранение запасов).

Коммуникации:

- Газовое отопление: одноконтурный котёл (надёжность, в доме тепло даже в сильные морозы).

- Электричество: новая проводка (3 года, безопасность).

- Вода: возможность подключения к центральной трубе (колонка перед участком).

- Микроклимат: зимой тепло, летом прохладно (не требует кондиционера).

Двор и участок:

- Плодородный огород (урожайные грядки).

- Парковка на 3 автомобиля.

- Простор для реализации идей: зона барбекю, навесы, пристройки, сад или беседка.

Особенности:

- Участок готов для творческого преображения — идеальный вариант для тех, кто ценит потенциал и свободу планировки.

- Тихий частный сектор в центре — редкое сочетание!

Идеальный выбор для семьи, мечтающей о жизни в центре с преимуществами загородного дома.

Цена обсуждается. Звоните, чтобы увидеть ваш будущий дом!

---

*Примечание: Возможен торг для серьёзных покупателей.*