Продажа: Дом 247м², 3-этажный, участок 14 сот.

95 000 000 ₽ 384 700 ₽ за м²

Самарская ул., 54

Телефон: показать телефон

Агентство, 30.10.2025

В закладки

Пожаловаться

Элитный кирпичный дом с бассейном и SPA-зоной. Центр Энгельса.
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
Продается кирпичный дом премиум-класса площадью 247 м² с отдельным гостевым домом 60 м² на участке 14 соток в центральной части Энгельса - первая улица от набережной, 5 минут пешком до городского парка. Из окон второго этажа открывается панорамный вид на пойму Волги.
Основной дом (247 м²):
Три этажа, мягкая финская кровля.
Дом новый, в нём никто не жил.
Отделка выполнена из премиальных материалов: итальянский керамогранит и плитка Versace, сантехника про-ва Швейцарии Laufen, про-ва Италии Nicolazzi, бытовая техника Liebherr, мебель и люстры — производства Италии.
Планировка:
Цокольный этаж: гардеробная для зимних вещей и помещения для хранения, звукоизолированное помещение под домашний кинотеатр, комната свободного назначения (спортзал), котельная, санузел.
1 этаж: холл с витражным окном, кухня-гостиная, гостевой санузел, тёплый гараж.
2 этаж: 3 спальни, большая гардеробная, санузел .
Гостевой дом (60 м²):
Кирпичный дом с мягкой финской кровлей. Планировка: кухня-столовая, сауна, душевая, санузел; на втором этаже — просторная спальня.
Участок (14 соток):
Уникальный дизайнерский ландшафт, зонирование, многолетние хвойные растения (ели, сосны, туи, пихты, можжевельники), большая газонная лужайка, ландшафтное освещение.
Все коммуникации центральные: электричество (380 В), газ, водопровод, канализация.
Система автополива и профессиональный дренаж.
Открытый бассейн с подогревом и водопадом (эксплуатация с апреля по октябрь).
Просторная беседка с печью ручной работы.
Декоративные качели, колодец, домик для садовника, подсобные помещения.
Дорожки вымощены плиткой.
Автоматические ворота, цепной барьер.
Видеонаблюдение по периметру, вневедомственная охрана.
Ключевые преимущества:
Центральное расположение + вид на Волгу. Абсолютно новый дом. Высококачественные импортные материалы. Функциональная планировка и безупречное техническое оснащение. Дом строился для себя, доведён до идеального состояния. Высокий уровень инженерных систем. Этот дом сочетает в себе статус, комфорт и эстетическое совершенство. Идеальный вариант для семьи, ценящей качество, приватность.