Продажа: Коттедж 430м², 3-этажный, участок 11 сот.

13 000 000 ₽ 30 300 ₽ за м²

Лунная ул., 2

Телефон: показать телефон

Собственник, 14.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Продаётся тёплый и просторный кирпичный дом с гаражом на 11 сотках земли, 5 минут до Волги

Продаётся трёхэтажный кирпичный дом, построенный для комфортного круглогодичного проживания. Дом прочный, тёплый зимой и прохладный летом — толщина стен 64 см (2,5 кирпича) обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию.

Общие характеристики:

• 3 этажа, между первым и вторым — большая дополнительная комната
• Площадь участка: 11 соток (ровный, ухоженный)
• Материал: кирпич
• Крыша: андулин, мягкая кровля
• Окна: двойные стеклопакеты
• Гараж, соединённый с домом — можно попасть в дом, не выходя на улицу

Планировка:

• Просторная гостиная, совмещённая с кухней — идеальное место для семьи и гостей
• 2 санузла (на разных этажах)
• Подготовлено место под камин
• Удобная планировка с возможностью перепланировки под свои нужды
• Веранда - место для чаепитий и теплых разговоров

Коммуникации:

• Все коммуникации централизованные: газ, холодная вода, канализация, электричество
• Всё подключено и функционирует

Преимущества:

• Дом тёплый и энергоэффективный
• Спокойный район, просторный участок
• До пляжа Волги — всего 5 минут пешком
• Гараж, совмещённый с домом — удобно в любую погоду
• Идеален для постоянного проживания или загородной жизни в комфорте

* Лучше пишите, на звонки тоже отвечаю