Продажа: Дом 73м², 1-этажный, участок 5 сот.

4 999 000 ₽ 68 200 ₽ за м²

улица Пушкина, 27

Телефон: показать телефон

Агентство, 08.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Продам жилой дом на двух хозяев в одном из самых престижных и атмосферных мест в Энгельсе — центр города!
· Улица Пушкина на которой расположен дом одна из старейших улиц. Преобладает малоэтажная историческая застройка.
· Близость к набережной: в нескольких минутах ходьбы — прекрасный вид на Волгу, место для прогулок, отдыха и единения с природой. Это главный плюс локации!
‼️Приветствуется любая форма расчёта, в том числе и ипотека.
Помогу в оформлении ипотеки под минимальную ставку 12.99 %‼️ годовых! Можно по двум документам, без предоставления справок!
Дом представляет собой кирпичный одноэтажный особняк, характерный для застройки начала XX века:
· Фасад украшен скромным, но выразительным кирпичным декором: фигурная кладка, сандрики над окнами.
· Крыша: Высокая, покрытая металлом.
· Окна: Высокие, прямоугольные, с прямым завершением.
Во дворе частный земельный участок 5 соток, на котором расположена баня на дровах. Имеется собственный заезд и достаточно большое парковочное место.
Удобства все в доме!
Из коммуникаций: газовое отопление, центральное водоснабжение, выгребная яма.
О доме:
- Высокие потолки около 3.5 - 4 метров создают ощущение простора и объема даже в комнатах скромной площади.
- Планировка: 3 просторные комнаты, зал 18 м2, кухня – гостиная 17 м2, спальня 10 м2.
- Полы: широкие половые доски из крепкой сосны.
- Стены: толстые, кирпичные. Отличная шумоизоляция.
- Двери: высокие, деревянные.
- В одной из комнат сохранилась печь— как исторический артефакт и элемент уюта.
Развитая инфраструктура района создает максимальный комфорт проживания в данном доме: в шаговой доступности находятся городской парк, набережная р. Волги, ТЦ «Лазурный», основной продуктовый рынок города (ярмарка), несколько детских садов и школ на выбор, банки, кафе и рестораны, магазины, салоны красоты, медицинские центры и отличная транспортная развязка!
Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ в удобное для Вас время!