Продажа: Дом 115м², 2-этажный, участок 8 сот.

14 000 000 ₽ 121 800 ₽ за м²

Советская ул., 79

Телефон: показать телефон

Собственник, 10.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Продам вам 2-х этажный частный дом, в тихом, спокойном месте, 15 мин до Волги, недалеко от центра, рядом остановки маршруток 1, 25.
Дом строился под себя, поэтому всё материалы долговечные и прослужат добрую долгую службу новым хозяевам.
Во внутреннем дворе расположены два гаража.

2 ГАРАЖА: (площадь 54,5 км² и 62 км²).Создавались для мойки и покраски машин, поэтому предусмотрен слив воды в канализацию.

ЗЕМЛЯ: (7, 3 соток)
На земельном участке растут плодовые деревья: яблоня, вишня, абрикос, орех.
Имеется баня, внешний туалет.
Земельный участок можно преобразить под ваши мечты: сделать беседки, устроить сад, посадить цветник, оранжерею, организовать бассейн.
Превратить земельный участок в цветущий сад и место для отдыха душой и телом, чтобы насладиться атмосферой единения с природой.
Всё зависит от вашего желания, воображения и "рукастости".

ДОМ: (оформлен как жилое помещение, площадь 115, кв², год постройки 2018 г.)
Сам 2-этажный дом состоит из большой гостиной-кухни, где можно проводить семейные ужины, встречи с друзьями.
На 1 этаже имеется туалет и ванна. На 2 этаже расположен большой зал, и две спальни. Также есть кладовая, которую при желании можно переоборудовать в гардеробную.
Со второго этажа открывается вид на город.
Как идея - сам частный дом можно использовать как для жилья (оформлен как жилое помещение) , так и для коммерческих нужд: семейного мини-отеля, частной школы для развития детей и взрослых и их жизни в гармонии с природой. Но для этого нужно будет переоформить назначение по документам.
Расположение дома отлично совмещает в себе тишину и отстранённость от городской суеты, так и наличие транспорта (маршруток и автобуса) позволяет гармонично соединять тихое место в частном секторе и близкое расположение от города.
Дом расположен в 15-20 минутах пешком от пляжа и Волги и в 10 минутах пешком от пересечения ул. Тельмана/Волоха.

МАГАЗИН: (75 км²) В доме на 1 этаже отдельный вход в магазин, по документам оформлен как нежилое помещение - под магазин, поэтому его можно использовать под различные коммерческие нужды. Магазин существует больше 20 лет и зарекомендовал себя как как традиционное место для местных жителей, поэтому если вы будете использовать его под коммерческие нужды - место хоженое).
Документы на дом готовы.
Межевание земли сделано.
Обременений нет.
Торг возможен.